双轨：本案直线号线观澜站、有轨电车新澜站，可实现双轨出行■■★■，地铁10站即达深圳北站，16站即达福田CBD，横纵贯穿深圳，链接外环光明、龙岗、盐田等其他核心区。
1、本文对项目周围交通★■、商业◆★★■★■、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定◆◆■★■★、入学资格、申请程序等◆◆，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据◆■。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息◆★◆■★◆，以确保获取最准确和最及时的教育信息。
设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，三开间朝南，U型厨房，卫生间三段式分离，客厅阳台东南朝向。
本案约2公里内即可抵达各大人文艺术场馆，例如深圳观澜美术馆★■■★◆★、龙华图书馆、观湖文化艺术体育场馆、全能的文化体育新地标—观澜文化体育中心（在建中）★★★★、龙华人文四馆（在建中）等◆◆■◆★，感受历史文脉新生，用人文凝固过去、现在和未来。
3◆■■★■■、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考◆★◆，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件◆■◆◆■。关于轨道交通的具置、站点名称、路线规划等细节★★◆，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。
4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用■■，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计★◆■◆■、植物配置★★◆■、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等◆★★■★，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。
观澜作为龙华区府所在地，本案距其仅约3.5km，未来可第一时间政府红利资源倾斜。龙华12大产业区块，观澜独占9大板块，覆盖5200亿产值。龙华7大重点片区观澜占据其3◆★，而本案处于观澜三大重点片区中心汇聚地，直属鹭湖中心城，未来将有无限的发展潜力。
本案一路之隔约275万㎡鸿荣源巨无霸观城旧改，未来超2000万㎡城市更新体量◆■，汇集卓越、华润、鸿荣源等品牌房企◆■■★★，将为片区带来新的活力★◆★，升级居住品质和城市面貌，带动片区居住人群圈层的提升，推动观澜发展◆■，区域价值腾飞。
产业优势鹭湖中心城是全市■◆◆★■“20+8■★■◆■”产业集群重要承载地之一，产业基础雄厚，蓝绿格局优越。
片区规划以鹭湖滨水公园、龙华文化公园、马蹄山公园近2平方公里连片山水资源为核心，观澜河★◆■、长坑水碧道环绕，点缀生态云谷公园■■★■★◆、白鸽湖文化公园等■★★■★，营造山水融城的无界公园城区。
幼儿园◆■◆★：龙澜学校附属平安路幼儿园★★◆★■、观澜中心学校附属幼儿园、观澜中心幼儿园等；
✅深圳项目实时详情请咨询售楼处电话☎：售楼中心电话，售楼部电话热线，售楼处地址，楼盘价格，最新优惠折扣，什么时候交房、楼盘如何◆★■■★？能不能买？楼盘优缺点分析、在哪里◆★◆、学校、交通、周边配套、户型图等最新详情★◆■■。✅
设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关★★■★，三开间朝南，U型厨房，客厅阳台西南朝向★■◆◆★◆。
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待★◆★■！为您安排销售全程接待并讲解，尊享优质服务！感谢您的配合！
设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，三开间朝南，U型厨房，卫生间三段式分离，客厅阳台东南朝向◆★。
鸿荣源物业是中国物业服务百强企业★★◆。其致力于做中国高端物业专属服务的先行者，根据高端物业的管理特色和客户定位，提出独具特色的鸿领管家式服务体系”■◆■★★◆，营造高档社区，尊贵生活社区氛围★◆★。
健康永随2Km范围内2家三甲医院（龙华区中心医院&龙华区综合医院）◆◆■★，为您的健康保驾护航
本案自带约2700㎡商业■◆◆◆◆■，4公里内从容抵达百佳华广场★■、观澜天虹◆★■◆、观澜湖新城MHMall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约63万㎡大型商业综合体★◆，约20万㎡商业加码，打造区域潮流风向地标★★，创造理想生活的烟火气★★■◆★。
设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，四开间朝南，U型厨房，客厅阳台东南朝向。
生态优势鹭湖中心城，定位为宜居生活文化片区，致力于打造有温度★◆■■★、有活力、有内涵的城市”慢谷”。
绿意环伺本案楼下即是锦山公园，约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园6大公园环伺◆■★，生态自然环抱，悦享生活诗意。
湖西产业园全面更新，吸引“工控小华为★★◆■◆★”汇川技术、英飞拓◆★、国药致君★■◆■■★、普门科技等高新企业、高端产业落户于此。也是全国顶尖、世界一流的千亿级高端医疗器械产业集聚高地。
龙华十四五规划◆◆，区域全新升级，明确龙华与南山中心★◆、福田中心、罗湖中心等区域并列成为粤港澳大湾区时代深圳的都市核心区，成为湾区深莞黄金中轴桥头堡、大湾区国际化创新型中轴新城。
升级改造：由于市政化改造梅观高速全面提速，双向6车道扩建为双向14车道★★◆■■，未来通行能力将翻倍，可以畅达福田、南山中心。
